Могут ли сделать налоговый вычет, если Вы снимаете квартиру?
В настоящее время теневой рынок аренды недвижимости огромный. Государство старается вывести из тени тех, кто покупает квартиры или получает в наследство, а затем их сдает, не выплачивая налоги в бюджет, обходя такие отчисления стороной из-за не официальных договоров или подписания договоров не больше, чем на полгода.
Насчитывается огромное множество таких не честных арендодателей. С этой проблемой государство решило бороться с помощью налогового вычета арендатору за съем квартиры. Такие выплаты позволят значительно сократить количество не честных арендодателей, которые не хотят выплачивать налоги государству.
Вряд-ли кто-то откажется от возврата в размере тринадцати процентов от ежемесячного платежа за съем жилья. В данной статье будет подробно описано все об этом арендном возврате и условиях его Оформления.
Суть заключается в том, что если арендатор и арендодатель составят официальный договор, то за съем жилья можно будет получить тринадцать процентов от ежемесячного платежа за съем. Это сделано для того, чтобы арендаторы требовали официальный договор от арендодателей, чтобы можно было оформить возврат средств за съем жилья.
Предварительные данные говорят о том, что такой налоговый вычет за съем практически равен возврату за покупку квартиры. Эта сумма составляет примерно двести шестьдесят тысяч. Право на возврат имеют те, кто заключают официальный договор о снятии жилья дольше, чем на одиннадцать месяцев. И обязательно регистрируют такие договоры в Росреестре.
Но если человек будет получать арендный вычет, то он уже не сможет оформить возврат за покупку квартиры. И наоборот, если получил вычет за покупку, арендного возврата уже не будет.
Начислять арендный вычет будет налоговая после подписания декларации. Или же такие выплаты будет ежемесячно осуществлять работодатель.
В настоящее время мало кто заключает договоры аренды и тем более регистрирует их в Росреестре. И если заключают, то всего на одиннадцать месяцев, чтобы не пришлось его регистрировать. Государству очень сложно узнать о том, что квартиру постоянно сдают в аренду, а арендодатель не платят налоговые вычеты в бюджет.
Об этом никто не говорит, разве что соседи расскажут и то вряд ли. Некоторые даже специально приобретают квартиры, чтобы сдавать их без официального договора и не платить налоги государству.
Но новое предложение заставить арендаторов требовать с арендодателя официальный договор, который можно будет зарегистрировать и получать налоговый вычет за съем жилья. Конечно, не все на это согласятся, ведь после регистрации договора арендодателю придётся ежемесячно платить налоги в бюджет.
Все достаточно понятно, но не все на это пойдут. Арендатор получит тринадцать процентов от ежемесячной платы за съем, а Арендатор будет обязан из заплатить государству. Получается что-то вроде круговорота.
Государство считает, что введение такого налогового вычета позволит значительно сократить теневой рынок и заставить арендодателей платить налоги за сдачу жилья государству.
С помощью этого выплаты налогов в бюджет значительно увеличатся, а значит и улучшится материальное положение страны.
