Советы при покупке квартиры
Когда идёт начало строительства квартирного дома, то покупка квартиры в таком доме иногда становится рискованной. Хотим дать несколько дельных советов для того, чтобы не стать обманутой жертвой при покупке квартиры в доме незавершённого строительства и как вообще необходимо подходить к данному вопросу.
К вопросу покупки квартиры в недостроенном доме, прежде всего, необходимо подходить как можно тщательнее. Стоит набраться терпения и не спешить, даже если уже присмотрели квартиру заранее. Необходимо в первую очередь навести справки о застройщике, поинтересоваться у тех людей, кто уже приобретал жильё именно у данной строительной компании, довольны ли люди результатами покупки, не возникало ли каких-либо проблемных ситуаций со сроками сдачи домов и т.д. То есть необходимо по максимуму собрать информацию о фирме-застройщике (в интернете, СМИ и т.д.).
Рекомендуем рассмотреть варианты недвижимости Корсакова от компании etagi.com.
После того, когда информация будет получена о застройщике, и она окажется безупречной и с положительными отзывами, то вы сможете обращаться в офис данной компании и начать выяснение схемы продажи жилья (квартиры) в том доме, который вы выбрали изначально.
Ещё один факт отметим, на который вам будет необходимо обратить внимание: стоит уточнять, по какому виду договора фирма-застройщик ведёт продажу квартир в таких домах незавершённого строительства.
Обязательно следует узнать подробную информацию о документах, которые будут нужны для сбора, какие будут подлежать на личную подпись. Кроме всего, потребуется поинтересоваться следующими нюансами во избежание дальнейших проблем: существует ли в наличии у застройщика разрешение на проведение строительства, лицензия на строительство, на каких основаниях закреплён участок под строительство (акт на собственность, договор аренды и другие).
Чтобы при покупке квартиры избежать множества подводных камней, лучший вариант — обратиться за помощью к высококлассным специалистам. Агентства с многолетним опытом работы на рынке недвижимости и положительными рекомендациями помогут вам подобрать вариант, который будет вполне отвечать вашим запросам и материальным возможностям.
Правда далеко не все готовы выложить дополнительную сумму за услуги риэлторов, поэтому постоянно есть стремящиеся приобрести недвижимость без посредников. Но имейте в виду, что в этом случае вам придется самостоятельно проверять действительность правоустанавливающих документов на квартиру, изучать личность продавца, заключать договор купли-продажи и многое другое. К тому же есть реальный шанс нарваться на квартирных аферистов. Переплата за помощь агентству — это весьма скромное вознаграждение за сбереженные нервы и сэкономленное время. Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем ввязываться в такую авантюру, как самостоятельная покупка квартиры.
