Советы как создать пассивный доход. Знаете ли вы как заработать деньги ничего не делая?
Перед основными советами, дам важное наставление: ни под каким предлогом не соглашайтесь брать кредит под маленький процент, чтобы потом положить средства под большой процент на депозит.
Это объясняется тем, что кредиты забирают энергию. А деньги не будет появляться у человека, который имеет незакрытые долги. Конечно, бывают экстренные ситуации и заем необходим. Тогда пытайтесь посчитать заем таким образом, чтобы суммарные выплаты не составляли больше 25 % от месячного дохода, который вы имеете.
Возвратимся к финансовым вложениям. Существует два вида инструментов для инвестиций: консервативные – инструменты, дающие небольшой (2-5 %) и стабильный доход (к примеру, банковские организации, имеющие дело с акциями больших компаний), но сохраняющие ваш капитал или рисковые – инструменты, способные дать большой доход, но не гарантирующие преумножение или даже возврат вашего изначального капитала (различные фонды и игроки, сотрудничающие с маленькими или средними организациями).
Профессионалы же рекомендуют планировать финансы, которые в избытке, так: 65 % инвестировать в консервативные активы, 25% в рисковые инструменты, а 10 % – инвестировать в активы рисково — агрессивные.
Расскажу о схемах, опробованных многократно.
1.Депозиты
Займитесь поиском банковских компаний вашего города, учитывая процентные ставки в валюте государственной или же в долларах. Остановите выбор на организации с курсом, максимально выгодным для вас. В случае, если вы знаете проверенный банк, то обратите внимание на долгосрочный депозит (от 2.5 лет).
Во время долгосрочного депозита можно договориться на большой процент и капитализацию. В самом начале лучший вариант – это оформить депозит в долларах, несмотря на низкий %. А когда ваши накопления будут составлять примерно несколько ваших заработных плат, возможно перевести их в другие валюты.
Занимаясь вкладом средств на депозит, необходимо не забывать о видах процентов; бывают простые проценты и сложные проценты. Простой процент – вы забираете проценты самостоятельно один раз в полгода или год. Сложный процент – ваши набежавшие суммы прибавляются к уже вложенному депозиту, а потом самостоятельно принимают участие в получении прибыли. При депозитах, которые делаются на долгий период, видна разница.
Как рассчитать:
Простой процент C (полученная сумма) = C (вложенная сумма) * (X * M + 1)
Сложный процент C (сумма полученная) = C (сумма вложенная) * (X + 1)M
M- срок месяцев вклада; X- ставка банка в процентах/100; C (сумма вложенная) – общий итог вашего вклада.
Пример
Мы сделали вклад на 3000 долларов под 17%/ год в банковскую организацию.
Считая простой процент на 1 год (12 месяцев), получим: C = 3000 * (12 * 0, 17/12 + 1) = 3510 долларов. Значит, 510 $ — это процент, а спустя год заработаем 3510 $.
Со сложным процентом ситуация иная: C = 3000 *(0, 17/12 + 1) 12 = 3540 $. Получается, что 540$ — наш процент и, спустя 1 год, мы заберем 3540$. Отличие составило 30 $.
Чтобы увидеть разницу, займемся расчетом суммы на 4 года (48 месяцев).
Процент простой:
C = 3000 * (0, 17/12 * 48 + 1) = 5040 $
Процент сложный:
C = 3000 * (0, 17/12 + 1)48 = 5820 $
Разница составляет 780 $.
Видно отличие, если посчитаем на 10 лет:
Простой процент — 8100 $
Сложный процент — 15 909 $
Получается, через 10 лет разница будет уже 7 809 $.
2. Кредитный союз и депозит
Что такое кредитные союзы? Это финансовые организации, которые оказывают помощь в сложной экономической ситуации путем предоставления определенных услуг своим членам.
Обычно, в таких союзах процентные ставки больше, чем в банковских организациях. Для сравнения: в банках ставка 8-16% в валюте государства, 5-8% в долларах, а союзы предлагают 19-26 %. Но стоит заметить, что союзах риски намного больше, чем в банках. И, однозначно, выгодными в КС будут краткосрочные депозиты (до 12 месяцев), которые вкладчик отслеживает.
Судя по личному опыту, скажу, что две попытки внести деньги в союзы вышли удачными, а попытку номер три от краха спас мониторинг ситуации.
Давайте произведем некоторые расчеты.
Правила финансовых учреждений гласят «Процентные ставки начинают начисляться с того дня, который следует после поступления финансов в банк, и начисляются за количество дней календаря». Велика вероятность, что в КС не дадут сложный процент, депозитное тело будет оставаться на ином счету, а наши проценты зачислятся на иной банковский счет.
В жизни все выглядит несложно. Мы положили на депозит 8 тысяч в негосударственной валюте (под 17 процентов / один год), то по прошествии года получим 9 тысяч 360 рублей. Но мы может в конце месяца класть к сумме 15 %, то через год мы заработаем уже большую сумму.
Как рассчитать сумму, капающую за один месяц: 8000 (сумму вклада) * 31(количество дней в месяце) * 17(процентная ставка) / (100 * 365) = 115 рублей.
Произведя расчеты, на депозитном теле 21 тысяча 200 рублей, а процентов накапало 2 тысячи 473 рубля.
В итоге у нас 22 тысячи и 673 рубля. Вполне неплохо.
Подводя итог, мы научились инвестировать деньги, чтобы они работали на нас. Самое главное: не унывайте, если не получится сразу – главное идти к своей цели.
